Contratos Imobiliários

Os contratos imobiliários envolvem patrimônio, obrigações de longo prazo e riscos que nem sempre são identificados no momento da assinatura. Cláusulas genéricas ou incompletas podem gerar dificuldades relacionadas ao pagamento, à transferência da propriedade, à entrega do imóvel ou ao encerramento do negócio.

O escritório Monteiro & Eberhardt Advogados atua em todo o território nacional na elaboração, revisão e negociação de contratos imobiliários.

A assessoria abrange contratos de compra e venda de imóveis, promessas de compra e venda, cessões de direitos, locações residenciais e comerciais, permutas, distratos, contratos de construção, instrumentos de parceria, contratos de administração imobiliária e outros negócios relacionados a imóveis.

Antes da elaboração ou aprovação do contrato, devem ser analisados os documentos das partes, a matrícula do imóvel, os gravames existentes, as condições de pagamento, os prazos, as responsabilidades assumidas e as consequências do eventual inadimplemento.

O contrato deve refletir a realidade da negociação. Por isso, o trabalho não se limita à reprodução de modelos. Cada instrumento é elaborado ou revisado de acordo com o imóvel, a documentação disponível, os interesses envolvidos e os riscos identificados.

O escritório também presta assessoria em situações de atraso na entrega, inadimplência, aplicação de multas, resolução contratual, retenção de valores, corretagem e outras despesas relacionadas à transação.

Antes de assinar um contrato imobiliário, solicite uma análise jurídica especializada.